Vacant Homes & Land

空き家・土地

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空き家・土地

誰も住んでいない実家や、使っていない家・土地を「このままにしていていいのかな」とお悩みの方へ。
今の状態や管理の負担、これから使う予定などを整理しながら、売却・賃貸・管理など今後の方法を一緒に考えます。

こんなお悩みありませんか?

家を売りたいけど、何から始めればいい?

誰も住んでいない実家、
このままでいいのかな?

本当に売っていいの?

遠くにあるから、
なかなか管理に行けない

古い家だけど、そのまま売れるのかな?

 
使っていない土地、
持ち続けるべき?
 
まずはいくらで売れるのか知りたい

使っていない土地、
持ち続けるべき?

そんな家や土地の売却、私たちにお任せください!

空き家や使っていない土地は、すぐに「売る」「貸す」と決められるものばかりではありません。
まずは物件の状態やこれから使う予定、管理の負担などを確認しながら、今後どうしていくのがよいかを一緒に整理します。

まずは、
今の状況を整理してみましょう

空き家や使っていない家・土地をどうするか、すぐに決める必要はありません。
まずは今の状況とこれからの予定を整理することで、
どんな方法が合っているのかが見えてきます。

まずは、今の状況を整理してみましょう

これから使う予定がない

自分や家族が住む予定がなく、
この先も空き家になりそう。

管理を続けるのが
負担になっている

遠方にある、定期的に通えないなど、維持することが難しくなっている。

貸したり活用したりする
予定もない

所有したまま賃貸や土地活用をする考えもなく、今後の使い道が特に決まっていない。

売る

今後使う予定がない家や土地を手放し、
管理の負担をなくす方法です。

将来自分や家族が
使う予定がある

今は使っていなくても、将来的に住んだり利用したりする予定がある。

今はまだ手放すか
決められない​​​​​​​

家族で相談中など、今すぐ売却や活用の方向性を決めるのが難しい。

家族との話し合いが必要​​​​​​​

自分だけでは決められず、家族の意向も確認しながら今後を考えたい。

残す・管理する

将来の利用や今後の予定に合わせて、
家や土地を適切に管理しながら残しておく方法です。​​​​​​​

収益につなげたい​​​​​​​

使っていない家や土地をそのままにせず、
賃料などの収入につなげたい。​​​​​​​

手放さずに
所有しておきたい​​​​​​​

売却するつもりはないものの、
使っていない家や
土地をそのままにせず活かしたい。​​​​​​​

土地の使い道を見つけたい

使っていない土地をそのままにせず、
貸すなど、その土地に合った
活用方法を考えたい。

貸す・活用する

使っていない家や土地を、住まいや賃貸など新たな用途に活かし、
所有しながら有効に活用していく方法です。

サポートの流れ

01

お問い合わせ・ご相談

空き家や使っていない土地について、今困っていることや気になっていることをお聞かせください。
「どうしたらいいか分からない」という段階でもご相談いただけます。

ご都合に合わせて相談方法を選べます

・LINE

・電話

・ Zoom 

・Google Meet 

・訪問

・来店

02

家や土地の状況を確認

建物や土地の状態、現在の管理状況、今後の利用予定などを確認します。
必要に応じて現地も確認し、これからを考えるために必要な情報を整理します。

こんなことをお聞きします

・家や土地の現在の状態

・これからの予定

・今の管理状況

・その他気になっていることなど

03

これからの方法をご提案

お聞きした内容や物件の状況をもとに、売却・管理・賃貸・活用などから、
その家や土地に合った方法をご提案します。

よくある質問

Q

空き家は、売るのと貸すのではどちらがいいですか?

建物の状態や立地、今後使う予定があるかなどによって変わります。
売却した場合と賃貸として活用した場合を比較しながら、今後の方向性を考えます。​​​​​​​

Q

土地の一部だけを売ることはできますか?

土地の広さや形状、接道状況、法令上の条件などによっては、土地を分けて売却できる場合があります。
分割後の土地がどのように利用できるかも含めた確認が必要です。​​​​​​​

Q

長期間使っていない家でも、建物としての価値が残っていることはありますか?

必ずしも先に整備する必要はありません。土地の状態によって必要な対応が異なるため、
費用をかけて整備する前に、現在の状態を確認してもらう方が判断しやすくなります。​​​​​​​

Q

草木が伸びている土地は、きれいにしてから売却した方がいいですか?

必ずしも先に整備する必要はありません。土地の状態によって必要な対応が異なるため、
費用をかけて整備する前に、現在の状態を確認してもらう方が判断しやすくなります。​​​​​​​

Contact

ご相談はこちら

まだ売ると決めていなくても大丈夫です。
「何から考えればいいか分からない」という段階からご相談いただけます。

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