Property Sale

不動産売却

Home

Property Sale

家や土地を売りたい方はもちろん、「売った方がいいのかな」「まずはいくらになるか知りたい」という方へ。
一人ひとりの状況に合わせて、売却について分かりやすくご案内します。

こんなお悩みありませんか?

家を売りたいけど、何から始めればいい?

家を売りたいけど、
何から始めればいい?

本当に売っていいの?

本当に売っていいの?

古い家だけど、そのまま売れるのかな?

古い家だけど、
そのまま売れるのかな?

まずはいくらで売れるのか知りたい

まずはいくらで売れるのか
知りたい

そんな家や土地の売却、私たちにお任せください!

家や土地の売却は、価格だけでなく、物件の状態や売却する理由、希望する時期によっても進め方が変わります。
一つひとつ状況を整理しながら、その方に合った売却の方法を考えていきます。

売却を考えた時に

知っておきたいこと

まずは、今の状況を知ることから

売却の第一歩は、家や土地の状況を整理することです。
物件の状態やご希望を確認しながら、
必要な準備やこれからの進め方を整理していきます。

売ることだけが、答えとは限りません

家や土地の状況やこれからの暮らしによっては、
売却以外の方法が合う場合もあります。
売る・貸す・管理するなど、選択肢を知ったうえで考えることが大切です。

古い家にも、売り方があります

築年数だけで売却できる・できないが決まるわけではありません。
建物や土地の状態などを確認し、その物件に合った売却方法を考えていきます。

価格は、さまざまな条件から決まります

立地や土地・建物の状態、周辺の取引状況など、
さまざまな条件をもとに価格を確認します。
まず価格を知ることも、これからを考える一つの材料になります。

私たちのサポート

物件の特徴を活かした売却をご提案

家や土地の状態、立地、周辺環境などを確認し、
その物件の特徴を踏まえた売却方法をご提案します。
一つの方法に当てはめず、より良い売り方を検討します。

物件の特徴を活かした売却をご提案

売却が難しい物件も可能性を探ります

古い家や条件のある土地なども、はじめから「売れない」と判断するのではなく、
法令や物件の状態などを調査。
どうすれば売却につなげられるか、可能性を探ります。

売却が難しい物件も可能性を探ります

売却に伴う問題も

まとめてご相談いただけます

相続した家や空き家、荷物が残っている物件など
売却までに整理が必要なケースにも対応。
状況を確認しながら、売却に向けて必要なことを整理していきます。​​​​​​​

売却に伴う問題もまとめてご相談いただけます

サポートの流れ

01

お問い合わせ・ご相談

相続した家や空き家、荷物が残っている物件など
売却までに整理が必要なケースにも対応。
状況を確認しながら、売却に向けて必要なことを整理していきます。

ご都合に合わせて相談方法を選べます

・LINE

・電話

・ Zoom 

・Google Meet 

・訪問

・来店

02

お話を伺い、状況を整理

売却を考えたきっかけや物件のこと、これからどうしたいかなどを伺います。
「何を伝えればいいか分からない」という場合も、こちらから順番にお伺いしますので、
事前にすべて整理していただく必要はありません。​​​​​​​

こんなことをお聞きします

・売却を考えたきっかけ

・ご希望の時期

・現在の利用状況

・相続の有無

・その他気になっていることなど

03

物件の調査・査定

現地の状況や土地・建物の状態、周辺の取引状況などを確認し、査定を行います。
査定価格だけではなく、「なぜこの価格なのか」「どのような売り方が考えられるのか」まで
分かりやすくご説明します。

04

ご提案・売却活動

査定結果とご希望を踏まえ、その物件に合った売却価格や進め方をご提案します。
内容をご確認いただき、ご納得いただいたうえで売却活動を開始。
購入希望者へのご案内や内覧対応、条件の調整などを行い、売却を進めていきます。​​​​​​​

05

売買契約・お引き渡し

購入希望者が決まったら、価格や引き渡し時期などの条件を確認し、売買契約を締結します。
その後の決済や必要な手続きについてもご案内し、物件のお引き渡しまでサポートします。

Works

売却事例

 
土地の広さや成約価格、売却を考えたきっかけなど、実際の事例をご紹介しています。
家や土地のこれからを考える際の参考として
ご覧いただけます。
 
宇都宮市西川田 土地

宇都宮市西川田 土地

土地面積

181.52㎡

成約価格

1200万

売却理由

相続が発生し、不要になったため

宇都宮市西川田 土地

宇都宮市西川田 土地

土地面積

181.52㎡

成約価格

1200万

売却理由

相続が発生し、不要になったため

宇都宮市西川田 土地

宇都宮市西川田 土地

土地面積

181.52㎡

成約価格

1200万

売却理由

相続が発生し、不要になったため

宇都宮市西川田 土地

宇都宮市西川田 土地

土地面積

181.52㎡

成約価格

1200万

売却理由

相続が発生し、不要になったため

宇都宮市西川田 土地

宇都宮市西川田 土地

土地面積

181.52㎡

成約価格

1200万

売却理由

相続が発生し、不要になったため

よくある質問

Q

査定価格で必ず売れるのでしょうか?

査定価格は、周辺の取引事例や物件の状態、市場の状況などから算出した売却価格の目安です。
実際の売却価格とは異なる場合があるため、査定の根拠も含めてご説明します。

Q

売却にはどのくらいの期間がかかりますか?

物件の種類や価格、立地、市場の状況などによって異なります。
ご希望の時期がある場合は、スケジュールも踏まえて売却方法を検討します。​​​​​​​

Q

 何を準備して相談すればいいですか?

最初のご相談時点ですべての資料が揃っていなくても問題ありません。
物件について分かる範囲でお聞かせいただき、必要な書類や確認事項はその後ご案内します。​​​​​​​

Q

査定をお願いする前に、話だけ聞くことはできますか?

はい。すぐに査定を依頼するのではなく、まず売却について知りたいというご相談でも大丈夫です。
気になっていることからお聞かせください。​​​​​​​

Q

遠方に住んでいるため、なかなか宇都宮まで行けません。

LINE・電話・メールのほか、ZoomやGoogle Meetでのご相談にも対応しています。
栃木県内に不動産をお持ちで、遠方にお住まいの場合もご相談いただけます。​​​​​​​

Contact

ご相談はこちら

まだ売ると決めていなくても大丈夫です。
「何から考えればいいか分からない」という段階からご相談いただけます。

LINEから相談する

公式LINEからも気軽にご相談いただけます。